สำหรับผู้ประกอบการกิจการต่าง ๆ นั้นการที่มี คลังสินค้าให้เช่า เช่น คลังสินค้าให้เช่า พานทอง หรือ คลังสินค้าที่จังหวัดอื่น ๆ ก็เป็นอีกหนึ่งในทางเลือกที่ผู้ประกอบการนั้นเลือกใช้คลังสินค้ามากกว่า ด้วยหลาย ๆเหตุผลทั้งเรื่องการดูแล และค่าใช้จ่ายที่ถูกกว่า แต่ก่อนอื่นที่เราจะเลือกคลังสินค้าให้เช่านั้น เรามีเรื่องที่เราต้องรู้ด้วยเช่นกัน ดังนั้นเรามาลองดูกันดีกว่าครับว่าก่อนที่เราจะเลือกเซ็นสัญญานั้น เราจะต้องรู้เรื่องอะไรบ้าง
อ่านสัญญาให้ชัดเจน
ก่อนอื่นเลยเราเริ่มกันด้วยสัญญาที่ชัดเจน เราจะต้องอ่านสัญญาให้ชัดเจนทุกบรรทัด ต้องอานและทำความเข้าใจทุกอย่างในสัญญา และไม่ว่าจะเป็นการเซ็นสัญญาไม่ว่าจะเป็นเรื่องของคลังสินค้า หรือ ธุรกิจอื่น ๆ ก็ต้องอ่านสัญญาให้ชัดเจน ด้วยเช่นกัน ซึ่งเรื่องของค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนเองก็สำคัญที่จะต้องมีในสัญญาด้วยเช่นกัน ดังนั้นเราจะต้องอ่านรายละเอียดที่สำคัญ และ ในทุก ๆ อย่างของสัญญา เพื่อที่เราจะทำความเข้าใจ ในสัญญาให้ชัดเจน
ภาษีที่ควรรู้
โดยปกติแล้ว โกดังสินค้า หรือคลังสินค้าตามปกตินั้น ผู้เช่าต้องทำการหัก ณ ที่จ่าย 5 % ของค่าเช่า และ ภาษีที่ดิน และ สิ่งปลูกสร้าง ดังนั้นในเรื่องของภาษีนั้นเราจะต้องเรียนรู้ในเรื่องของภาษีอาการ และ ภาษีค่าเช่าไว้ด้วยเช่นกัน ส่วนในเรื่องของภาษีนั้นใครจะเป็นคนจ่ายนั้น อยู่ที่ผู้ทำสัญญา หรือ ผู้ให้เช่านั้นจะตกลงกันนะครับ ดังนั้นในเรื่องของภาษีนั้นเราจะต้องเรียนรู้ไว้ด้วยเช่นกันนะครับ
สถาพของอาคาร และ คลังสินค้า
อีกหนึ่งความสำคัญนั้นคือ ในเรื่องของสิ่งปลูกสร้าง และ สภาพของอาคารนั้นเป็นสิ่งสำคัญด้วยเช่นกัน ดังนั้นก่อนจะเซ็นสัญญานั้นเราควรจะตรวจสภาพให้พร้อม และ อุปกรณ์ต่าง ๆ ว่าอยู่ในสภาพที่พร้อมใช้หรือไม่ อาคารทั้งตัวภายในและภายนอกนั้นพร้อมที่จะใช้งานหรือไม่
ดังนั้นในเรื่องของการเซ็นสัญญานั้นเป็นสิ่งสำคัญนะครับ เพราะจะเป็นสิ่งที่ช่วยยืนยันทั้งการทำข้อตกลงทั้ง 2 ฝ่าย แต่ก่อนจะเซ็นสัญญานั้นเราควรตรวจสอบอะไรหลาย ๆ อย่างก่อนที่จะเซ็นสัญญา เพื่อประโยชน์ของตัวเองนะครับ
Related Posts
บริษัทผลิตของพรีเมี่ยม เกรดดี คุณภาพเด็ด ที่เราอยากบอกต่อ
การส่งมอบของพรีเมี่ยมให้กับลูกค้าคนสำคัญ คือ กลยุทธ์อย่างหนึ่งสำหรับธุรกิจที่ใช้ในการส่งเสริมด้านการตลาดและเน้นสร้างความประทับใจให้กับลูกค้า เมื่อได้ยินคำว่าของพรีเมี่ยม เชื่อว่าหลายคนก็คงนึกถึงสิ่งของที่มีราคาสูงและหายาก แต่ในความเป็นจริงแล้วของพรีเมี่ยม ไม่ใช่สิ่งของที่มีราคาแพงเสมอไป อาจเป็นสิ่งของเล็กๆ น้อยๆ ที่ใช้มอบให้กับผู้หลักผู้ใหญ่…
สิ่งที่ผู้ประกอบการต้องรับมือกับการเช่าโฟล์คลิฟท์มีอะไรบ้าง
ธุรกิจเช่าโฟล์คลิฟท์เป็นธุรกิจที่ได้รับนิยมในปัจจุบัน เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัวทำให้ผู้ประกอบการหันมาใช้บริการการเช่ารถมากกว่าการซื้อรถกันมากขึ้น อีกทั้งการเช่ารถมีต้นทุนที่ถูกกว่า เพราะบางครั้งลูกค้าต้องการใช้งานเพียง 20 ชั่วโมงก็สามารถชำระค่าเช่าตามจริงเพียง 20 ชั่วโมง ไม่ต้องเสียเงินเพื่อซื้อรถทั้งคัน…
เอกสารที่จำเป็นในการจดทะเบียนบริษัท
เมื่อคุณคิดจะจดจัดตั้งบริษัทแล้ว เอกสารที่คุณจะต้องเตรียม ไม่ว่าคุณจะดำเนินการเอง หรือมอบหมายให้บริษัทรับจดทะเบียนบริษัททำให้คุณก็ตาม มีดังต่อไปนี้ 1. ชื่อบริษัท นี่คืออันดับแรกเลย คุณจำเป็นต้องตั้งชื่อบริษัท ซึ่งทางที่ดีที่สุดคุณต้องตั้งเอง…